Studienwettbewerb Preisträger

41 40  Telgte Telgte-Süd 12 Kilometer östlich von Münster im Kreis Warendorf liegt die Kleinstadt Telgte mit rund 19.500 Einwohnern. Bekannt ist die Stadt als Wallfahrtsort, sie bietet viele historische und kulturelle Anlaufstellen. Umschlossen von der Wolbecker Straße und der Alverskirchner Straße erstreckt sich das circa 13 Hektar große Planungsgebiet „Telgte-Süd“. Für das Gelände liegt bereits eine Rahmenplanung vor, die aber im Zusammenhang mit der ge- stellten Wettbewerbsaufgabe ergebnisoffen hinsichtlich einer angemessenen Dichte und unterschiedlicher Wohnformen überdacht werden soll. Am südlichen Rand des Planungs- gebiets ist eine Fortführung der südlichen Umgehungsstraße K 50 in Richtung Münster– Warendorf geplant. Das Gelände ist über den 800 Meter entfernten Bahnhof an die Strecke Münster–Bielefeld angeschlossen und zusätzlich durch verschiedene Buslinien im Randbereich der Fläche erschlossen. Altenberge Bahnhofshügel 17 Kilometer nördlich der Universitätsstadt Münster und südlich der Kreisstadt Steinfurt liegt die Gemeinde Altenberge mit rund 10.000 Einwohnern. Charakteristisch für Alten- berge ist seine topografische Lage, die eine Rundsicht über das Münsterland bis zum Teutoburger Wald ermöglicht und zum Wandern und Spazieren einlädt. Das Wettbewerbsgebiet ist der etwas über 11 Hektar große Bahnhofshügel, der von West nach Ost abfällt und insgesamt eine Höhendifferenz von rund 30 Metern aufweist. Umschlossen ist das Gebiet im Norden von der Bahnhofstraße, im Osten von der innerört- lichen Entlastungsstraße „An der alten Molkerei“, im Westen vom kommunalen Friedhof und im Süden von klassischen Einfamilienhausgebieten. Auf dem Gelände „An der alten Molkerei“ bestehen bereits mehrere Nahversorgungsangebote, die für eine zukünftige Entwicklung der Fläche genutzt werden können. Mit dem Bebauungsplan „Bahnhofs­ hügel Teil I“ wurden an dieser östlichen Plangebietsgrenze bereits erste Entwicklungen angestoßen und die Haupterschließung für das Gebiet ist sichergestellt. Die Anbindung des Plangebiets an die Region zeichnet sich durch die Nähe zum Bahnhof Altenberge aus, der fußläufig erreichbar ist. Der Anschluss an die B54 begünstigt auch die Anbindung Richtung Münster und Steinfurt und gewährleistet einen indirekten Anschluss an das Au- tobahnnetz (A1 und A30). Abgrenzung Wettbewerbsgebiet Telgte © Geobasis NRW 2017 www.geobasis-nrw.de Abgrenzung Wettbewerbsgebiet Altenberge © Geobasis NRW 2017 www.geobasis-nrw.de Die Wettbewerbsflächen Die Wettbewerbsflächen